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2019-04-23 08:11:35 来源:上海证券报 作者:张良

  总资产首破万亿的绿地控股2018年交出了一份高质量的成绩单,并将其高增长延续到了今年一季度。

  4月22日晚间,绿地控股发布2018年年报,报告期内,公司总资产突破万亿元大关,达到10365亿元,同比增长22%;全年营业收入3484亿元,同比增长20%;归母净利润114亿元,同比增长26%。同时,公司现金流状况持续改善,全年实现经营性现金流量净额422亿元;预收账款3382亿元,同比增长42%。

  2018年,绿地房地产主业狠抓开新盘、去库存、销大单、促回款,全年累计实现合同销售金额3875亿元,同比增长26%;合同销售面积3664万平方米,同比增长50%;回款2968亿元,同比增长21.1%,回款率77%。公司全年累计有118个项目成功落地,新进城市30个,新增权益土地面积2149万平方米,权益计容建筑面积4337万平方米,权益土地款814亿元。报告期内,公司全年新开工面积3322万平方米,竣工备案面积1947万平方米,合同交付面积1938万平方米,新增供应面积2401万平方米。

  绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地总资产规模已经跨过万亿门槛,踏上了全新的发展平台,绿地将通过核心产业战略重组升级、产业协同体系优化完善、科技创新助力全面转型等举措,全力推动新一轮布局发展。

  2019年一季度,绿地控股持续快速发展,尤其是房地产主业销售增速较快,多元产业发展各有突破。

  一季度,绿地控股实现合同销售金额694亿元,同比增长43%;合同销售面积599万平方米,同比增长45%;回款563亿元,回款率81%。其中,城际空间站快周转项目销售金额贡献率超过11%,并有望成为公司销售业绩的重要增长极。在新增土储方面,一季度绿地控股聚焦一二线重点城市、区域中心城市和地级市高铁站等成长性地区,大力推进项目拓展,累计新增项目25个,权益土地面积419万平方米,权益计容建筑面积806万平方米,权益土地款224亿元。按货值计算,约64%的项目位于一二线城市及其周边直接辐射区域,进一步提升核心战略区域的项目储备。其中,成功收购中民投上海董家渡项目50%股权,进一步夯实了公司在上海的市场地位和发展后劲。

  绿地多元产业也在一季度实现了新的突破:大基建产业实现利润总额9.4亿元,同比增长65%;营业收入459亿元,同比增长33%;新签合同金额901亿元,同比增长47%;大金融产业实现利润总额11亿元,同比增长超100%;进口商贸产业成功推动西安贸易港、天津贸易港等先后开工建设,筹备开业G-super门店6家;酒店旅游产业控股上航国旅,与巴塞罗那、汉诺威两家国际会展公司合作,完成“一体两翼”初步布局,并发布铂瑞服务公寓、铂骊服务公寓、铂派青年公寓、铂派企业公寓等四大公寓品牌;新兴产业积极推进组建“绿地科创基金”,康养酒店新增开业2家,落成交付1家。积极探索新的康养业态和商业模式。